Taloyhtiön kuulumisia 2009/09

Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien vaihtotyö

Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien vaihtotyö onnistui hyvin ja hallitus kiittää talonyhtiön jäsenten yhteistyöstä ja kärsivällisyydestä.

Tämän työn lasku oli tarjouksien mukainen n. 36.000€, johon haetaan syksyllä Espoon kaupungilta 10% avustusta.

Vastaanottotarkistus oli kesäkuussa, 24.6.2009. Työn takuu on 3 vuotta eli 23.06.2011 saakka.

Tästä eteenpäin, jos jotain virheitä ym. ilmenee patteriventtiiliverkostossa, asiasta pyydetään ilmoittamaan välittömästi Lasse Wilbergille tai tarvittaessa muille hallituksen jäsenille.

Lämmönsiirtimen toiminnan varmistamiseen urakoitsija tekee vielä ainakin kaksi tarkistuskierrosta. Ensimmäinen tehdään syksyllä, ja toinen joskus myöhemmin, kun ulkolämpötila on vähintään -10 astetta. Näiden ajankohdista hallitus tiedottaa kaikille ajoissa.

Hallitus jakaa kaikille asukkaille pattereiden käyttöohjeet sekä ilmanpoistoavaimen ja pyytää, että jokainen poistaisi itse jääneet ilmat pattereista, jos tarpeen. Hallituksen jäsenet auttavat tarvittaessa.


Varastojen panelointi

Panelointi onnistui hienosti ja hallitus kiittää asukkaita aktiivisesta osallistumisesta.

Kulut olivat n. 2000€. Työn yhteydessä on hukkunut yhden asukkaan vasara. Pyydämme kaikilta tarkistamaan, löytykö sellainen vasara omasta varastosta tai muualta.


Tarvittavat kiinteistön kunnostukset 2009

Tälle vuodelle ei ole muita suunniteltuja kunnostuksia, ellei akuutteja vaurioita ilmene. Talonyhtiön PTS-suunnitelmaa päivitetään parhaillaan.


Yleisavain

Yleisavain on annettu isännöitsijälle. Tarvittaessa Olarin Huolto voi avata kotioven.


Energiajätekeräyslaatikko

Energiajätekeräys on toiminut hyvin ja jäteastiamäärä vaikuttaa olevan sopiva. Hallitus kiittää Emilia Sälestä hyvin tehdystä energiajäteohjeista.

Energiajae: SAA ja EI SAA laittaa

Mitä energiajakeeseen SAA laittaa

• Nuolikolmion sisällä olevalla numerotunnuksella 01, 02, 04, 05 ja 06 merkityt muovit
  
• Nuolikolmion sisällä olevalla numerotunnuksella 07 merkityt pakkausmuovit
  
• Esimerkiksi seuraavat tuotteet
  
  • atk-disketit (korput)
    
  • CD/DVD-levyt koteloineen
    
  • elintarvikkeiden, kuten juustojen ja leikkeleiden, muovikääreet
    
  • elintarvikkeiden muoviset pakkaukset huuhdeltuina, kuten kuten viili- ja jogurttipurkit, voi- ja margariinirasiat
    
  • kertakäyttökumihansikkaat, jos ne ovat lateksi- tai nitriilihansikkaita
    
  • kiriste- ja kutistemuovit
    
  • muovia ja paperia sisältävät pakkaukset
    
  • muovikanisterit ja -sangot, ämpärit
    
  • muovikannet ja -korkit
    
  • muovikassit, -pussit ja -kelmut
    
  • muovinarut
    
  • muovipullot, kuten kertakäyttöiset virvoitusjuoma-, mehu-, pesuaine- ym. pullot (pantilliset pullot palautukseen!)
    
  • muoviset kertakäyttöastiat
    
  • muoviset pakkausalustat ja -kotelot
    
  • muovivanteet (pätkittyinä)
    
  • pienet muoviesineet kuten tiskiharjat, kynien muovikuoret
    
  • styroksi (kalalaatikot poikkeuksellisesti sekajätteeseen)
    
  • vaahtomuovi
    
  • valokuvat ja negatiivit
    
  • virvoitusjuomakorit
  
  
• Kartonki, joka ei kuulu keräyskartongin joukkoon
  
  • likaantunut, kostea pahvi ja kartonki
    
  • märkälujakartonki
    
  • kaikki pahvi ja kartonki vain, jos niille ei ole järjestetty erillistä keräystä
  
  
• Paperi, joka ei kuulu keräyspaperin, keräyskartongin tai biojätteen joukkoon
  
  • itsejäljentävä paperi
    
  • julisteet
    
  • karkkipaperit
    
  • lahja-, kääre- ja pakkauspaperit
    
  • liimautuvat muistilaput
    
  • muovi- ja vahapinnoitettu paperi
    
  • osoite- ja muut pikkutarrat sekä niiden taustapaperit
  
  
• Puu, joka ei kuulu keräyspuun joukkoon
  
  • kutterinpuru, sahanpuru
    
  • pikinen puu
    
  • puurakenteet, joissa polypropeeni- tai polystyreenimuovia, laminaattipäälysteinen puu
    
  • puurakenteiset huonekalut, joissa tekstiilipehmusteet
    
  • EI kuitenkaan painekyllästetty puu
  
  
• Vaatteet ja tekstiilit
  
  • EI kuitenkaan PVC-muovisia, nahkaa tai keinonahkaa eikä jalkineita

Mitä energiajakeeseen EI SAA laittaa

• PVC-muovi ( nuolikolmion sisällä on numerotunnus 03, aina tunnusta ei kuitenkaan ole)
  
  • johdot, putket, letkut
    
  • keinonahka
    
  • kertakäyttökumihansikkaat, jos ne ovat vinyyli- tai neopreenihansikkaita
    
  • kontaktimuovi, ruskea pakkausteippi, jotkut tarrat
    
  • mapit, muovitaskut, piirtoheitinkalvot
    
  • muovikortit, esim. luottokortit
    
  • muovipressut ja –ritilät
    
  • puhallettavat lelut
    
  • uimapatjat ja -renkaat
    
  • rakentamisessa käytetyt muovit, kuten tapetit, lattiapäällysteet, listat ja kattokourut
    
  • sadetakit, suihkumyssyt ja -verhot
    
  • suojatossut, esiliinat, kerniliinat,
    
  • ns. muotoonpuristetut myyntipakkaukset, kuten tablettien läpilyöntilevyt, lelu- ja autotarvikepakkaukset, jos niistä ei löydy muovilajin merkkiä, joka osoittaisi, että ne eivät ole pvctä
    
  • äänilevyt
    
  • Nuolikolmion sisällä olevalla numerotunnuksella 07 merkityt, muut kuin pakkausmuovit
  
  
• Muu energiajakeeseen soveltumaton jäte
  
  • alumiinia sisältävä materiaali, kuten foliovuoratut sipsipussit ja -purkit, mehutölkit, makkaranpaistopussit, kahvipaketit
    
  • biojäte
    
  • fluoria sisältävät esineet
    
  • haltex-levyt
    
  • hammastahnaputkilot ja -harjat
    
  • kasetit (VHS-, C- ja värikasetit)
    
  • keramiikka
    
  • kumi
    
  • lahopuu
    
  • lasi
    
  • metallit
    
  • nahka
    
  • ongelmajätteet
    
  • painekyllästetty puu
    
  • painepakkaukset, kuten hiuslakat, spraymaalit, deodorantit
    
  • paristot
    
  • posliini
    
  • puurakenteet joissa tervapaperia, betonia tai PVC:tä
    
  • pölyävä jäte, kuten siivousjäte, pölynimuripussit ja tuhka
    
  • sähkö- ja elektroniikkaromu
    
  • sähkölamput
    
  • vaipat, siteet

Energiajakeen keräys -tiedote

Tiedote As Oy Auringonkadun asukkaille 11.6.2009

Kevään yhtiökokouksessa päätettiin ympäristö- ja kustannussyistä korvata toinen sekajäteastia energiajäteastialla. Suuri osa niistä jätteistä, jotka aiemmin on viety kaatopaikalle sekajätteenä, voidaan nyt kierrättää. Energiajäte kerätään jätehuoneen oranssiin astiaan.

Energiajakeesta valmistetaan kierrätyspolttoainetta. Sitä voidaan käyttää oheispolttoaineena teollisuus- ja voimalaitoksissa. YTV:n energiajaeastiat tyhjentävä Lassila&Tikanoja kuljettaa energiajakeen hyödynnettäväksi eteläisen Suomen alueelle.

Oheisista listoista selviää, mitä energiajäteastiaan voi ja ei voi laittaa. Listat ovat YTV:n tekemiä (kts. www.ytv.fi) ja koskevat YTV:n alueella kerättävää energiajaetta. Muilla alueilla ohjeet saattavat olla jonkin verran erilaiset, joten jos suunnittelet energiajakeen kierrättämistä vaikkapa mökillä, tarkista kierrätysohjeet mökkikunnastasi.

Näin pääset alkuun energiajakeen keräämisessä:

1. Perusta asuntoosi energiajätteille oma astia. Astia voi olla muuallakin kuin keittiössä (esim. tuulikaapissa), sillä huuhdellut ja kuivuneet energiajätteet eivät haise.
   
2. Tarkista listasta, soveltuuko materiaali energiajakeeseen.
   
3. Erottele tarvittaessa energiajakeeseen sopimaton materiaali (esim. jogurttipurkkien metallikannet metallinkeräykseen)
   
4. Huuhtele ja jätä kuivumaan (esim. kuivauskaappiin)
   
5. Jotta jäte mahtuisi mahdollisimman pieneen tilaan, asettele viilipurkit sisäkkäin, lytistä muovipullot jne.
   
6. Jos jätehuoneen energiajaeastia on niin täynnä, ettei kansi enää mahdu kiinni, säilytä muoveja suljetussa pussissa esim. ulkovarastossasi. Vältä energiajätteen laittamista sekajäteastiaan.

Aluksi voi olla hankala muistaa, mikä on energiajakeeseen sopivaa jätettä. Hyödynnä oheisia listoja, tutki YTV:n nettisivuja ja konsultoi naapuria. Käytännössä kannamme kaupasta kotiin suurin piirtein samanlaisia pakkauksia viikosta toiseen, joten pian lajittelu sujuu rutiininomaisesti.

Energiajakeen keräyksen toimivuutta tarkastellaan uudelleen seuraavassa yhtiökokouksessa.

Yhtiön hallituksen puolesta

Emilia Säles, as. 17

Uusi painepesuri

Lämmönjakohuoneesta löytyy uusi painepesuri.

Kärcher K 2.94 MD PLUS. Pystymallinen pesuri, jossa kaksi suutinta.

Käsittele liittimiä varoen, jotta ne kestävät mahdollisimman pitkään. Älä päästä niihin likaa tai hiekkaa.
Säilytystä varten irroita aina suihkuputket käsiruiskupistoolista.

Energiatodistus 2007

Vuoden 2007 energiatodistus löytyy tiedostoarkistosta.

Visio Taloyhtiön Toiminnasta

[Yhtiömme visio, ensimmäinen versio. Kommentteja otetaan mielellään vastaan. Käynemme tätä myös lyhyesti läpi yhtiökokouksen yhteydessä.]

• Suuriin korjaustöihin ja perusparannuksiin varaudutaan ennakkoon taloudellisesti
  
• Kuntokartoituksen pohjalta taloyhtiön kiinteistö, kalusto ja laitteet pidetään hyvässä kunnossa, niin että yhtiön arvo säilyy.
  
• Kuntokartoitusta täydennetään säännöllisin eri osa-alueiden kuntotutkimuksin.
  
• Taloyhtiön rakennukset pyritään pitämään energialuokassa D.
  
• Havaitut vauriot pyritään korjaamaan nopeasti ja kustannustehokkaasti.
  
• Nykyinen asumisen viihtyvyystaso vähintäänkin säilytetään kaikki asukkaat ja kaikki ikäryhmät huomioiden.
  
• Taloyhtiön kiinteistöhoitoasioita hoidetaan talkoohengessä kukin parhaan kykynsä mukaan.
  
• Pidämme hyvää huolta kiinteistöstämme, jotta sen arvo lähiympäristön voimakkaan kehittymisen myötä nousisi.
  

Taloyhtiön kuulumisia 2009/01

Tässä hieman kuulumisia hallitukselta:

Internetyhteyssopimus tarkistettiin, ja teimme uuden sopimuksen selvästi halvemmalla vuosimaksulla - samalla nostaen yhteysnopeutta (8/1 Mb).

Päivitimme talonmiehen tehtävälistaa vastuumuutoksella. Liukkauden torjunta on "kaikkien asukkaiden yhteisellä vastuulla".

Työkaluvarastoon tehdään lista sisällöstä. Tämän avulla voidaan hieman paremmin hallita tarpeita ja käyttöä.

Teimme itse energiatodistuksen. Vuoden 2007 arvoilla tulos on 201, eli E-luokka. (Katson, jos tuon saisi tänne nettiin. 2008-versio pitäisi tulla myös lähiaikoina.)

Olemme myös hieman kasanneet taloyhtiön visiota. Se ohjaa niin päivittäisiä päätöksiä kuin pidemmän ajan hankkeitamme. Laitan sen tänne erikseen.